기출 미리보기

1. 공인중개사/36/1

   공인중개사법령상 용어의 정의로 틀린 것은? 중개라 함은 이 법 제3조에 따른 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다. 공인중개사라 함은 이 법에 의한 공인중개사자격을 취득한 자를 말한다.

2. 공인중개사/36/2

   공인중개사법령상 공인중개사자격증에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 공인중개사는 다른 사람에게 자기의 공인중개사자격증을 양도하여서는 아니된다. 누구든지 다른 사람의 공인중개사자격증을 양수하여 이를 사용하여서는 아니된다. 공인중개사는 다른 공인중개사가 공인중개사자격증을 대여하는 것을 알선할 수 있다. ㄱ ㄱ, ㄴ

3. 공인중개사/36/3

   공인중개사법령상 중개사무소의 개설등록 및 등록의 결격사유 등에 관한 설명으로 틀린 것은? 개업공인중개사는 다른 개업공인중개사의 중개보조원이 될 수 있다. 피성년후견인은 중개사무소의 개설등록을 할 수 없다.

4. 공인중개사/36/4

   공인중개사법령상 인장의 등록에 관한 설명으로 틀린 것은? 개업공인중개사는 중개사무소 개설등록신청을 하면서 동시에 인장을 등록하여야 한다. 소속공인중개사는 업무를 개시하기 전에 중개행위에 사용할 인장을 등록관청에 등록하여야 한다.

5. 공인중개사/36/5

   공인중개사법령상 인터넷 표시·광고 모니터링 등에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 국토교통부장관은 「공공기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따른 공공기관에 모니터링 업무를 위탁할 수 있다. 모니터링 기관은 기본 모니터링 업무에 관한 결과보고서를 해당 모니터링 업무를 완료한 날부터 15일 이내에 국토교통부장관에게 제출해야 한다. 국토교통부장관은 모니터링 기관으로부터 모니터링 업무에 관하여 제출받은 결과보고서를 시·도지사 및 등록관청 등에 통보하고 필요한 조사 및 조치를 요구할 수 있다. ㄴ ㄷ

6. 공인중개사/36/6

   공인중개사법령상 중개사무소의 설치기준에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 법률의 규정은 고려하지 않음) 법인이 아닌 개업공인중개사는 그 등록관청의 관할 구역안에 중개사무소를 두되, 1개의 중개사무소만을 둘 수 있다. 개업공인중개사는 천막 그 밖에 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치하여서는 아니된다. 분사무소를 설치하려는 개업공인중개사는 분사무소설치신고서를 분사무소의 소재지를 관할하는 등록관청에 제출하여야 한다. ㄱ ㄷ

7. 공인중개사/36/7

   공인중개사법령상 명칭 및 중개대상물의 표시·광고 등에 관한 설명으로 틀린 것은? 개업공인중개사가 아닌 자는 "부동산중개"라는 명칭을 사용하여서는 아니된다. 개업공인중개사가 아닌 자는 중개대상물에 대한 표시·광고를 하여서는 아니된다.

8. 공인중개사/36/8

   공인중개사법령상 법인인 개업공인중개사가 겸업할 수 있는 업무에 해당하는 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 법률의 규정은 고려하지 않음) 상업용 건축물의 분양대행 부동산의 개발에 관한 상담 상업용 건축물의 관리대행 ㄴ ㄱ, ㄴ

9. 공인중개사/36/9

   공인중개사법령상 중개사무소의 이전신고 및 휴업 또는 폐업의 신고 등에 관한 설명으로 옳은 것은? 개업공인중개사가 출산하는 경우에는 6개월을 초과하여 휴업할 수 있다. 개업공인중개사는 등록관청의 관할 지역 외의 지역으로 중개사무소를 이전한 때에는 이전한 날부터 10일 이내에 이전하기 전의 등록관청에 이전사실을 신고해야 한다.

10. 공인중개사/36/10

    공인중개사법령상 중개대상물의 확인·설명에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) 개업공인중개사는 중개를 의뢰받은 경우 중개가 완성되기 전에 중개대상물에 관한 확인·설명을 해야 한다. 개업공인중개사는 중개가 완성되어 거래계약서를 작성하는 때에는 중개대상물 확인·설명서를 작성해야 한다.

11. 공인중개사/36/11

    공인중개사법령상 거래계약서의 작성 등에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 국토교통부장관은 개업공인중개사가 작성하는 거래계약서의 표준이 되는 서식을 정하여 그 사용을 권장할 수 있다. 계약일과 중개대상물확인·설명서 교부일자는 거래계약서에 기재하여야 하는 사항이다. 개업공인중개사가 거래계약서를 작성한 경우 그 원본, 사본 또는 전자문서를 보존하여야 하는 기간은 3년이다. ㄱ ㄷ

12. 공인중개사/36/12

    공인중개사법령상 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것은? 전속중개계약의 유효기간은 당사자간에 다른 약정이 있더라도 3개월을 초과할 수 없다. 개업공인중개사는 전속중개계약을 체결한 때에는 해당 계약서를 5년 동안 보존하여야 한다.