기출 미리보기

1. 공인중개사/34/1

   공인중개사법령상 금지되는 행위를 모두 고른 것은?(단, 다른 법령의 규정은 고려하지 않음) 법인인 개업공인중개사가 중개업과 함께 주택의 분양대행을 겸하는 행위 다른 사람의 중개사무소등록증을 양수하여 이를 사용하는 행위 공인중개사로 하여금 그의 공인중개사자격증을 다른 사람에게 대여하도록 알선하는 행위 ㄴ ㄱ, ㄴ

2. 공인중개사/34/2

   공인중개사법령상 공인중개사 정책심의위원회(이하‘위원회’라 함)에 관한 설명으로 틀린 것은? 위원은 위원장이 임명하거나 위촉한다. 심의사항에는 중개보수 변경에 관한 사항이 포함된다.

3. 공인중개사/34/3

   공인중개사법령상 용어에 관한 설명으로 옳은 것은? 중개대상물을 거래당사자 간에 교환하는 행위는 ‘중개’에 해당한다. 다른 사람의 의뢰에 의하여 중개를 하는 경우는 그에 대한 보수를 받지 않더라도 ‘중개업’에 해당한다.

4. 공인중개사/34/4

   공인중개사법령상 중개사무소의 설치에 관한 설명으로 틀린 것은? 개업공인중개사는 그 등록관청의 관할 구역 안에 1개의 중개사무소만을 둘 수 있다. 개업공인중개사는 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치하여서는 아니된다.

5. 공인중개사/34/5

   공인중개사법령상 법인의 중개사무소 개설등록의 기준으로 틀린 것은?(단, 다른 법령의 규정은 고려하지 않음) 대표자는 공인중개사일 것 대표자를 포함한 임원 또는 사원(합명회사 또는 합자회사의무한책임사원을 말함)의 3분의 1 이상은 공인중개사일 것

6. 공인중개사/34/6

   공인중개사법령상 중개대상물에 해당하는 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) 근저당권이 설정되어 있는 피담보채권 아직 완성되기 전이지만 동·호수가 특정되어 분양계약이 체결된 아파트 「입목에 관한 법률」에 따른 입목 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치 ㄱ, ㄹ ㄴ, ㄷ

7. 공인중개사/34/7

   공인중개사법령상 개업공인중개사의 고용인에 관한 설명으로 옳은 것은? 중개보조원의 업무상 행위는 그를 고용한 개업공인중개사의 행위로 보지 아니한다. 소속공인중개사를 고용하려는 개업공인중개사는 고용 전에 미리 등록관청에 신고해야 한다.

8. 공인중개사/34/8

   공인중개사법령상 중개사무소의 개설등록을 위한 제출 서류에 관한 설명으로 틀린 것은? 공인중개사자격증 사본을 제출하여야 한다. 사용승인을 받았으나 건축물대장에 기재되지 아니한 건물에 중개사무소를 확보하였을 경우에는 건축물대장 기재가 지연되는 사유를 적은 서류를 제출하여야 한다.

9. 공인중개사/34/9

   공인중개사법령상 개업공인중개사의 부동산중개업 휴업 또는 폐업에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 분사무소의 폐업신고를 하는 경우 분사무소설치 신고확인서를 첨부해야 한다. 임신 6개월을 초과하여 휴업할 수 있는 사유에 해당한다. 업무정지처분을 받고 부동산중개업 폐업신고를 한 개업공인중개사는 업무정지기간이 지나지 아니하더라도 중개사무소 개설등록을 할 수 있다. ㄴ ㄱ, ㄴ

10. 공인중개사/34/10

    공인중개사법령상 인장등록 등에 관한 설명으로 틀린 것은? 개업공인중개사는 중개사무소 개설등록 후에도 업무를 개시하기 전이라면 중개행위에 사용할 인장을 등록할 수 있다. 소속공인중개사의 인장등록은 소속공인중개사에 대한 고용 신고와 같이 할 수 있다.

11. 공인중개사/34/11

    공인중개사법령상 개업공인중개사의 중개사무소 이전신고 등에 관한 설명으로 틀린 것은? 개업공인중개사가 중개사무소를 등록관청의 관할 지역외의 지역으로 이전한 경우에는 이전 후의 중개사무소를 관할하는 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 신고하여야 한다. 개업공인중개사가 등록관청에 중개사무소의 이전사실을 신고한 경우에는 지체 없이 사무소의 간판을 철거하여야 한다.

12. 공인중개사/34/12

    공인중개사법령상 중개의뢰인 甲과 개업공인중개사 乙의 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것은? 甲의 요청에 따라 乙이 일반중개계약서를 작성한 경우 그 계약서를 3년간 보존해야 한다. 일반중개계약은 표준이 되는 서식이 정해져 있다.